Центр ИНТУР наxoдитcя на границe с Украиной, но на территории Европейского Союза и действует в соответствии с правовыми урегулированиями ЕС.
Благодаря вступающему в силу в 2009 году договору о малом приграничном движении между Польшей и Украиной, „Центр ИНТУР” станет мостом между Востоком и Западом и отличной альтернативой для эффективной торговли, с круглогодовой экспозицией товаров. Парафированный договор между обоими государствами сделает возможность многократного перехода границы и пребывание в приграничной зоне без требуемых виз в Шенгенской зоне. Договор касается всех жителей на территории 30 км от границы государства. По украинской стороне договор располагается на свыше 1500 населенных пунктов из Волынской, Львовской и Закарпатской областей, всего около 1,5 млн. жителей. По польской стороне договор касается 1800 населенных пунктов из Люблинского и Подкарпатского воеводств - около 800 тыс. жителей. По МВД, польская сторона готова выдать от 300 до 500 тыс. разрешений.
Мировой финансовый кризис - парадоксально - может решительно укрепить польско-украинские экономические отношения. А товарообмен и экономическое сотрудничество Польши и Украины должны повыситься. Центр „ИНТУР” - это шанс для производителей на трудные времена. Разрешит предпринимателям эффективно представить своё предложение и завоевать украинский рынок без посредников.
Фирма ИНТУР ООО может посредничать в продаже товаров производителей находящихся в экспозиции Центра ИНТУР и получателями с востока. Приглашаем к сотрудничеству производителей всех отраслей, заинтересованных рынком Украины, Белоруссии, России, Молдовы и стран бывшего СССР.
ЭКСПОЦЕНТРУМ будет действовать круглый год, а планированное открытие произойдёт на переломе апреля и мая 2009 года.
В первом году деятельности Центр предлагает очень выгодные условия аренды торговых площадей.
После подписания совместных контрактов, фирма ИНТУР обязывается к:
перевозке товаров,
круглогодовой экспозиции Ваших товаров (продуктов),
рекламы предприятия и товаров (продуктов),
регулирования цен Ваших товаров, с возможностью сотрудничества в области продажи Вашего ассортимента на территории ЕС и стран бывшего СССР.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ КАСАЮЩЕЕСЯ АРЕНДЫ ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДИ
Фирма Интур ООО предлагает наём торговых и складских площадей в новообразованном торговом центре Коммерческий Центр и Международный Центр Хозяйственного Обмена в Корчовой.
Передающий в наём, кроме того может предложить ряд дополнительных услуг по желанию клиентов.
Полезная площадь здания - 5.000м2. Здание построено в современном стиле, в нём 2 этажа. Предложение направлено к большим торговым сетям и к меньшим фирмам, непосредственным производителем, в связи с этим мы можем предоставить в распоряжение торговые, экспозиционные помещения разной площади.
Рядом коммерческого центра находятся стоянки к распоряжению клиентов, а также склады. Договор найма может быть заключён на наём торговых площадей и складов, а также самой торговой площади.
Существует возможность любого дизайна арендованных помещений и помещения реклам наружу здания центра.
ЦЕНОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
Сумма основной платы за наём зависит от места положения арендованного помещения (пункты) в коммерческом центре. План здания поделен на отдельные ценовые секторы:
Коммерческий центр и Центр активизации экономического обмена, это реальный логистический городок, который характеризуется творческой развязкой архитектурной линии, и при этом сохраняет все ключевые аспекты современных технологий и функциональности.
Это новое, идеальное место для ведения торговой деятельности как с Польши и Европы, так и с другими мировыми странами как в направлении запад – восток, так и направлении восток – запад, связанной с такими аспектами, как: складирование, дистрибуция товаров, переработка а также лёгкая промышленность. Инициатором вложения инвестиций является фирма «ИНТУР», находящаяся в городе Жешув. Строительство коммерческого комплекса началось весной 2007 года и будет происходить несколькими этапами – фазами. Сегодняшняя поверхность строительной площадки составляет 7 000 кв. м. Распределение и предназначение складских помещений полностью приспособлено к требованиям инвестора. Приглашаем институции, банки, производственные учреждения, таможенные агентства.
Центр активации и Центр экономического обмена будет гигантским по своим размерам более 20 – гектаров, современным бизнес – логистическим комплексом в юговосточной Польше. Коммерческий центр фирмы «ИНТУР» помогает в организа ции продажи товаров, выставленных а также сохраняемых в складах Центра в такие страны, как: Украина, Молдова, Беларусь, Россия и страны бывшего СССР.
Расположенные на отечественной дороге № 4 (Э-40) в Корчовой возле самого большого дорожного пограничного перехода между Европейским Союзом и Украиной.
На дороге государственного значения №4 (Е-40) в Корчовой функционирует наибольший дорожный пункт пересечения границы между Евросоюзом и Украиной. На период 2010 – 2012 запланировано инвестиция в расширение международных дорог (автострад), которые соединяют непосредственно страны Евросоюза с Украиной – Корчова – Краковец. Через контрольно-пропускной пункт Корчова - Краковец проходят разного рода товары с целого мира как с направления запад-восток, так и с направления восток – запад, таким образом, импортноэкспортные обусловливания.
экспорт: Россия - 19,4%, Турция - 10,1%, Италия - 6,5%, Китай - 7,1%, США - 5%. импорт: Россия - 33,9%, Германия - 12,9%, Туркменистан - 6,8%, Италия - 5,5%.
Контрольно-пропускной пункт Корчова обслуживает полностью движение грузовых, легковых автомобилей и автокаров. Круглосуточно производятся пограничный, таможенный, ветеринарный, фитосанитарный, санитарно-эпидемиологический контроль и контроль за качеством пищевых продуктов. Очень высокой есть динамика экономического роста на Украине. Позитивными также вырисовываются прогнозы для украинской экономики на период 2005 – 2010 год. Торговое сотрудничество Польши с Украиной является необходимым и экономически полезным для обоих государств.
Польша занимает 7 место (около 3,5%) в украинском экспорте и 3 место (около 3,2%) в импорте. Также сотрудничество с львовской областью сейчас есть и далее, будет привлекательным для подкарпатского воеводства.
С точки зрения интересов страны, имея в виду изменения в последний период времени, следует отметить очень позитивные явления. Прежде всего растет темп увеличения производства в Польше, Евросоюзе, увеличивается конкурентоспособность на иностранных рынках, а также ценовая политика и курса валют. Влияет на это состояние вещей формирование спроса в Польше.
С точки зрения украинской, российской и т. д. экономики, следует также констатировать позитивные изменения. Это восстановленные эффективные тенденции в экономике. Имеет место прогрессирующая либерализация во внешней торговле, в связи с подготовкой Украины к вступлению в СОТ. Уменьшается ввозная пошлина для некоторых групп товаров в рамках льгот согласованных с ЕС. Эти тенденции будут укрепляться по причине того, что Украина захочет улучшить свою картину, имея в виду, старания о начале переговорного процесса относительно ассоциативного членстве. Польша должна использовать эти обстоятельства и поддержать старания Украины. Это относится также и к региональной поддержке.
Несмотря на трудности однако возрастает заинтересованность польских субъектов переносом на Украину производительных процессов (уменьшение затрат труда, размещение продукции на украинском рынке). Это относиться как к совместным инвестициям – налаживание производства на Украине из местного сырья, так и к переработке сырья на Украине. Наиболее привлекательными для вкладывания иностранных инвестиций на Украине являются: пищевая промышленность и производство строительных материалов и материалов для оборудования жилья.
Импорт товаров из других стран в Польшу происходит наземным и морским путём.
Позитивные перспективы для торговли и экономического сотрудничества между Европейским Союзом, Польшей и Украиной, Россией, Молдовой, Беларусью и т.д., создает удерживание тенденций роста и ожидаемый там прогресс экономических реформ. Особенно большое значение имеет стабилизация гривны, развитие банковской и страховой системы, улучшение кондиции банков и возможность получения банковских гарантий. Прогнозированные изменения в процессе приватизации (например, последняя информация о пересмотре приватизации 3500 предприятий) – порождают разные комментарии. Полезные результаты может принести снижение налогов на прибыль предприятий, развитие сектора малого и среднего бизнеса в сфере производства и торговли, которые являются реальными партнерами для большинства польских субъектов, занимающихся торговлей и сотрудничеством с Украиной, развитие сети оптовой торговли и маркетов, прогрессов либерализации внешней торговли – внедрение современных системных решений относительно торговли и внешнего экономического сотрудничества в рамках проведения мероприятий перед вступлением до СОТ, внедрение нового таможенного кодекса и прогнозированное улучшение климата для иностранных инвестиций.
В связи с присутствием Польши в ЕС надо использовать новые возможности, перспективы Коммерческого центра фирмы "ИНТУР" в Корчовой, как для примера то, что часть польских и заграничных фирм может во всё большом уровне обслуживать экспорт, импорт товаров из других стран ЕС, используя знание языка, менталитета партнёров и хорошее знание восточного рынка, а также знание рыночной экономики всего мира.
В 2006 году оборот товаров Польша – Украина составил 1930 млн. долларов США, доля экспорта – 630 млн., а импорта – 1300 млн. По сравнению с предыдущим годом доля экспорта увеличилась на 137,4 млн. (на 35,9%). Это большой прирост и следует учитывать позитивные тенденции. Основными торговыми партнерами были американские предприятия – 327,1 млн. долларов США (18,9% общего объёма внешней торговли), Российской Федерации – 97,5 млн. долларов США (14%), Германии – 231,9 млн. долларов США (13,4%), Польши – 197,5 млн. долларов США (прирост на 11,4 %, что значительно меньше общего прироста), Дании – 83,6 млн. долларов США (4,8%). В географической структуре экспорта преобладают торговые отношения с Германией – 99,2 млн. долларов США (15,7% общего объёма экспорта), Российской Федерацией – 73,3 млн. долларов США (11,6%), Польшей – 61,3 млн. долларов США (9,7%), Данией – 50,4 млн. долларов США (8,0%), Италией – 37,7 млн. долларов США (6,0%). В структуре экспорта следует выделить такие группы продуктов, как: одежда – 148,3 млн. долларов США (23,5% общего экспорта); машины и оборудование, и запасные части к ним – 113,8 млн. долларов США (18,1%); древесина и изделия из дерева – 66,6 млн. долларов США (10,6% общего объёма экспорта). Чаще всего предприятия сотрудничали в сфере импорта с партнерами из США – 304,1 млн. долларов США (27,6% общего объёма импорта), Российской Федерации – 169,6 млн. долларов США (15,4%), Германии – 132,7 млн. дол- ларов США (12,1%), Польши – 136,2 млн. долларов США (12,4%), Италии – 36,7 млн. долларов США (3,35).
Экономические отношения предприятий Львовской области с Польшей. Польша является стратегическим торговым партнером для Львовской области.
На протяжении последних лет Польша занимает значительную часть торгового оборота Львовской области. Торговые обороты предприятий Львовской области с Польшей за 2006 год составили 397,5 млн. долларов США илиi 11,4% общего оборота, доля экспорта – 61,3 млн. долларов США (9,7%), импорт – 136,2 млн. долларов США (12,4). По сравнению с периодом до 2003 года обороты внешней торговли увеличились на 7,6 млн. долларов США (на 4,0%), доля экспорта увеличилась на 2,2 млн. долларов США (3,3%), а импорт на 5,5 млн. долларов США (на 4,1%).
Динамика товарооборота внешней торговли (млн. долларов США) ПРОГНОЗ
ГОД
Торговые обороты с Польшей
Доля Польши в торговых оборотах Львовской области, %
Экспорт
Импорт
Сальдо
2005
53.1
11.7
18.1
35.0
-16,9
2006
64,2
11.8
20.0
47.1
-18.7
2007
74.5
11.2
30.4
67.2
-35.5
2008
126,6
12.0
32.5
87.6
-48,8
2009
136,4
12,8
35,9
100,5
-64,6
2010
148,3
10,6
44,9
103,4
-58,9
2015
189,9
5,5
59,1
130,8
-71,7
2020
197,5
11,4
61,3
136,2
-74,9
ПРОГНОЗ объёма внешних инвестиций с Польши
Год
Объём инвестиций, млн. долларов США
% из общего объёма
1 января 2006 года
69
17,0
1 января 2007 года
74
16,3
1 января 2008 года
82
16,6
1 января 2009 года
88
22,7
1 января 2010 года
92
18,2
1 января 2015 гожа
98
18,1
1 января 2020 года
104
18,1
КПП Корчова KORCZOWA
Потенциал территории Коммерческого Центра позволяет получить поверхность запроектированных объектов более 100 000 m2. Проект благоустройства гарантирует максимальное использование территории, а также мобильность его использования (среди прочего малая и большая оптовая торговля). Складские строения характеризуются уникальной урбанистической и архитектурной развязкой, приемлемой
для пользователей, и позволяющей легко идентифицировать отдельные элементы и свободно ориентироваться на территории Центра.
Комплекс создает склады, которые возможно перепланировывать по потребности. Отдельные объекты можно делить на основные единицы оснащенные базовыми коммуникациями и на, размещенные на антресоли над зоной доставки, офисы.
Главный подъезд на территорию инвестиции производится трассой А-4. На территории Коммерческого Центра будут предоставлены выгодные маневренные площадки для автомобилей доставки, места для парковки грузовых и легковых автомобилей, Гостиница, Ресторан, АЗС и мойка для грузово – легковых автомобилей TIR.
В уже построенном строении мы планируем организовать выставки, центра ЕКСПО. Дополнительно заинтересованным участникам выставок
продуктов будут предоставляться складские помещения. Это должен быть павильон работающий круглый год. Для сотрудничества приглашаем контрагентов со всего мира. В этом регионе рынок для грузовых автомобилей очень распространен.
Учитывая статистические данные прошедших лет можно проследить динамику развития КПП в Корчова. И так, начиная с 2005 года, через переход в Корчова проехало 149.243 грузовых автомобилей, а уже в 2006 году – 188.810 грузовых автомобилей.
Следует вспомнить, что через переход границы в Медика только в 2005 году проехало 61,303 грузовых автомобилей, а в 2006 году – уже 94,289 грузовых автомобилей. Однако КПП в Кросьченку пропускает только 1,691 грузовых автомобилей. В течении двух последних лет ощутимо увеличение пропускной возможности для грузовых автомобилей через КПП Корчова
Приглашаем к сотрудничеству фирмы, заинтересованные арендой или покупкой торгово - складских помещений. Одновременно есть возмож-
ность самостоятельной реализации проекта в нашем комплексе.
КОНТАКТ:
ИНТУР ООО с местонахождением в Жешове ул. Лукасевича, 8a
[INTUR Sp. z o. o. z siedzibą w Rzeszowie ul. Łukasiewicza 8a]
Записанное в регистр предпринимателей, который ведёт Районный суд в Жешове,
XII Отдел обще-польского судового регистра по № KRS 0000270482
Регон 181193976
ИНН 813-34-85-704
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
